JA梅田2

JA UMEDA 2

*项⽬地址 : 〒555-0025 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目26-12

*土地面积：185.12㎡

*延床面积：575.92㎡

*构造：铁骨造地上5层建

*主推户型：1R

*项目牌照：整栋酒店牌照

*房间售价：98万元人民币/每套起售

*总户数量 : 32间房间 5 间商铺

*预计交楼时间 : 2022 年第四季度末(该时间为预期时间，具体时间根据⼯程进展为准)

*项目交通：距离阪神本线【姬岛】站步行1分钟

*开发及建筑公司：JABデベロップメント株式会社

*物业管理公司：JAマネジメント株式会社

*交付标准：精装修交付

*家具标准：配有家具方案提供业主选择

*项目产权：独立永久产权

*增值服务：购置三套酒店房间起可获赠首年移民律师费，客户可办理移民移居。

周边配套

FamilyMart便利店（姫里一丁目店）徒步 5 Mins

阪急オアシス姫島店（大型超市）徒步 3 Mins

イナモリ薬局（药店）徒步 5 Mins

料理、烤肉、定食、居酒屋、咖啡店徒步 5 Mins

トレジャーキッズひめさと保育園（幼儿园）徒步 5 Mins

大阪市立姫里小学徒步 5 Mins

大阪姫島郵便局（邮局）徒步 8 Mins

三井住友銀行歌島橋支店（银行）徒步 8 Mins

西淀病院、千船病院（医院）徒步 15 Mins

姫島公園、上町公園徒步 15 Mins

To 姬岛站

项目步行1分钟即达

To 梅田

姬岛站乘坐阪神本线→7分钟抵达大阪梅田

To 关西国际机场

姬岛站乘坐阪神本线（大阪梅田方向）→大阪梅田站下车，站内换乘御筋线（中百舌鸟方向）→难波站下车并换乘南海特急R（关西机场方向）

日本环球影城

Universal Studios Japan

ユニバーサル・スタジオ・ジャパン

大阪环球影城位于大阪市此花区，是世界4大环球影城主题乐园之一。游乐设施包含了超级任天堂世界、哈利波特的童话世界、小黄人乐园、侏罗纪公园、环球奇境等多种园区。让你流连忘返的特色纪念商品，淘不完的乐趣。不仅有惊险刺激的游乐设施，还有让人童心泛滥的卡通乐园。小黄人、Hello kitty、史努比等逼真的卡通角色一定满足你的所有感官体验。

大阪海游馆、黑门市场、梅田蓝天大厦

旅游观光区

距离环球影城、难波、心斋桥商店街15mins

交通四通八达

*最大交通枢纽：大阪站是JR线、阪急线、阪神线、三线交汇

*靠近京都、神户、奈良、姬路等城市，尽享旅游乐趣

*新干线也只需一站至新大阪站即可搭乘，来往东京、名古屋非常便利

JA梅田2不动产项目咫尺梅田，作为众多的品牌与徒步即可到达的集中式商圈，周边环绕6个百货商场，是日本最大级别的购物中心。高端百货商场的面积规模不只是日本第一，每年所创下的商机更是日本全国第二。

六大高端百货商场引流客群

梅田商圈辐射图

汇集品牌店舖数是关西地区最多！购物、餐饮、娱乐配套完善，吸纳众多游客来访及居住，未来东京奥运会、2025大阪世博会、2024年梦洲赌场相继举办及开业的高人气影响，游客持续增长趋势，将会推动日本楼价增值，酒店业的租赁需求增加，现在购买旅游地产酒店项目项目是非常好的时机！

舒适宜居的城市中心生活板块：

梅田·姬岛板块

50. 稀缺性　最受欢迎的商业住宅区，以旅游、美食、商业为主要部分，该地区的商业配套一直处于大阪市领先地位。
50. 未来性　预计未来即将开业的梦洲赌场度假村项目，地区发展前景美好，吸纳无限旅客人流，投资可见回报，自主可见便利。
50. 地段性　7分钟即可轻松到达热闹商业区。多样生活形态自主选择。紧邻大阪交通枢纽中心，轻松换乘走遍大阪东西南北。
50. 居住性　生活设施齐全，美食环绕、便利店超市邮局应有尽有，治安良好宁静。邻近的姬岛公园是轻松休闲好去处。

JA梅田2是JAB集团匠心打造的不动产项目，由JAB集团创始人李雅伦以前瞻的商业投资视野，精心选址大阪商业圈内最具升值潜力的地区，为海外投资者提供高性价比的不动产项目。JAB集团旗下设有专业的日本物业管理公司（JA品牌），为业主及客户提供专业等物业托管、酒店、旅游、医疗、留学等多元化服务！